Купить недвижимость Ресей



Ресей әр түрлі ұсынады бизнес-мүмкіндіктер мен жылжымайтын мүлікке инвестициялар, сондай-ақ маңызды болып саналады ашу кезінде бизнес Ресей. Инвесторлар келетін жылжымайтын мүлік сатып алу, Ресей, хабарласуын ұсынамыз мамандандырылған. Мәскеу және Санкт-Петербург болып табылады екі ең дамыған қалалар Ресей. Осы екі қаланың тартады және шетелдік инвесторлар, және олар орны болып табылады инвестициялар үшін жылжымайтын мүлік. Алайда, басқа да қалаларда, сондай-ақ ұсынамыз бизнес мүмкіндіктері Ресей мен жылжымайтын мүлік нарығы тұрақты дамып келеді. Біздің заңгерлер Ресей түсіндіруге болады қадамдар жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін осы елде. Біз сондай-ақ, көмек жасай отырып, сатып алу-сату шарты үшін жылжымайтын мүлікпен мәмілелерді. Сәйкес ресей заңнама, шетелдіктер, әдетте, рұқсат сатып алуға немесе жалға алуға меншік және белгілі бір ерекшеліктер. Сондай-ақ, үшін жылжымайтын мүлік сатып алу, шетел азаматы болуы тиіс жарамды түрі ресей резиденттің. Жер кодексі РФ көздейді, бұл шетелдік азаматтар немесе шетелдік заңды тұлғалар иелене алады объектілері, салынған аймақтың шекарасына. Шетелдіктер, сондай-ақ шектеулер сатып алуға қатысты ауылшаруашылық жер. Іздеу кезінде жылжымайтын мүлік Ресей шетелдіктерге ұсынылады көмекке мамандандырылған агенттіктер, жылжымайтын мүлік.

Біздің адвокаттар Ресей ұсына алады агенттігінің жылжымайтын мүлік Ресей мен сізді хабарландыру рәсімі кезінде сатып алу, көз, бұл барлық жасалады, заң бойынша. Тексеру рәсімдері жағдайда ұсынылады тұрғын жылжымайтын мүлік, алайда, олар міндетті болып табылады жағдайда, коммерциялық сатып алу. Бұл қадам әдетте орындалады-мүлікті сатып алғанға дейін, өйткені болжайды егжей-тегжейлі тексеруді жылжымайтын мүлік объектісінің сатып алу үшін. Сонымен қатар, бұл жауапкершілігі болашақ иесінің сұрауға жылжымайтын мүлік рәсімін тиісті сақтық алдында сатып алу жылжымайтын мүлік. Бұл аяқталуы мүмкін заң фирмасымен, Ресей, келгенде заң тарапқа мәміле және сәулетші немесе қандай да бір басқа командаға құрылыс сарапшылардың келгенде техникалық жағынан мәміле. Ешқандай шектеу жоқ, сатып алумен байланысты тұрғын жылжымайтын мүлік. Сонымен қатар, бірнеше заңдар көздейді, сатып алуға және сатуға жылжымайтын мүлік мақсаттары үшін тұруға. Бұл заңдар, бұрын айтылғандай, кез-келген ресейлік немесе шетел азаматы сатып алады жылжымайтын мүлік пайдалану үшін тұрғын үй-жайларда. Алып тастау үшін шетелдік азаматтар тұрады сатып алу шекарасында және аумағының теңіз порты. Алайда, маңызды аспектісі деп санау керек мындасыз: шетелдік резидент-жеке тұлға сатып алуы мүмкін, жылжымайтын мүлікке салынған осындай жер учаскелері, бірақ мүмкін емес сатып алу, жер меншігіне салынған. Біздің ресейлік заңгерлер ұсыну шарттары туралы ақпарат, салынған шетелдік азаматтардың, мүдделі тұрғын жылжымайтын мүлік сатып алу. Тағы бір маңызды аспект, ол ескеру қажет шешім қабылдау кезінде купить недвижимость Ресей жатады жіктеу жылжымайтын мүлік. Бақытымызға орай, ресей тұрғын үй заңнамасы өте қатаң санаттарына жататын қасиеттері, оң бағаға әсер, өйткені заң әрбір түрі үшін блок, ол мүмкін сатып алу үшін мында. Ресей заңнамасы мүмкіндік береді шетелдік азаматтарға, олар келеді сатып алуға тұрғын үй жылжымайтын мүлік, өтінім ипотека жергілікті банк. Шарттарының бірі қаржыландыруды алу үшін ипотекасын ұсынады 80-нен астам жалпы мүліктің құнын. Сонымен қатар, шетелдік азаматтардың алғысы қаржыландыру жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін ұсынуға тиіс дәлелдемелерді қаржылық тұрақтылық сияқты шексіз, еңбек немесе басқа да тұрақты кіріс көздері. Ғана емес, шетелдік азаматтар покупать недвижимость Ресей, бірақ және шетелдік компаниялар, сондай-ақ сатып ала алады жылжымайтын мүлік коммерциялық пайдалану үшін. Бар арасында айқын айырмашылық екі типі бойынша мәміле жылжымайтын мүлікті сатып алу, дегенмен, осындай шектеулер келгенде, облыстардың, онда мұндай қасиеттері сатылып алынуы мүмкін. Сондай-ақ, бар жағдайлары, онда коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатып алу ұсынуды көздейді жер, дегенмен, бұл жағдайда, шетелдік компания бар үшін жер учаскесін пайдалануға сауда қызметін қамтитын әртүрлі түрлерін орындау ауыл шаруашылық жұмыстары. Пайдалану құқығы осындай мүліктің сәйкес беріледі концессионными келісімдермен реттеледі. Қарапайым тәсілдерінің бірі сатып алған коммерциялық жылжымайтын мүлік Ресей есебінен қосылу және жұтылу, олар заңмен реттеледі деп аталатын. Бұл нені білдіреді компания үшін, өзіне жергілікті бизнес оның барлық активтерін, соның ішінде нақты құрылған. Алайда, шетелдік компания назар аудару ережелері азаматтық кодексінде белгіленген. Қызықты аспектісі кезде жылжымайтын мүлік Ресей болып табылады, онда, әуе кемелері, теңіз кемелері, қайықтар және навигация қаралады сондай-ақ, жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде.

Біздің заңгерлер Ресей ұсына алады көбірек ақпарат осы аспекті

Сатып алу кезінде жылжымайтын мүлік Ресей шарттық құқықтары сақталуы тиіс. Мынадай элементтері болуы тиіс»сатып алу-сату шарты сатып алу кезінде ресей тұрғын үй немесе коммерциялық жылжымайтын мүлік: сондай-ақ, егер қандай да бір арнайы аталу келісілген сатушы мен сатып алушы, бұл шартта жазылуы тиіс. Объектісін сатып алу-сату коммерциялық жылжымайтын мүлік аздап айырмашылығы бар тұрғын жылжымайтын мүлік, өйткені бұрынғы ауысады біріктіру және жұтылу ережесі мәміле. Бұл жағдайда, келісім-шарт болуы тиіс бірнеше элементтерін, олардың сипаттамасы қонақ үйдің барлық қолайлы оған кепілдіктер мен растауды меншік. Біздің заң фирмасы көмектесе алады шетелдік азаматтар мен инвесторлар дайындаумен байланысты нақты мүлікті сатып алу-сату келісім-шарттар. Кейін орналасқан жылжымайтын мүлік, бұл олардың қажеттіліктеріне сай, сатып алушылар қанағаттандыру үшін иесі жасауға және бастапқы шарт. Бұл құжат сипаттайды барлық ережелері қорытынды шарт сатып алу-сату туралы ақпаратты қамтиды қажетті құжаттар. Сатып алушы көз жеткізуге тиіс, ол оған керек барлық келісім баға сатуға мүлік үшін. Төлегеннен кейін жасалды және расталған, екі тарап қол қоюға тиіс соңғы сатып алу-сату шарты алдында нотариус.

Келісім-шарт қабылдау қол қоюға тиіс сол күні мүліктің меншік иесіне

Бұл құжат куәландырады, не мүлкі берілді қолайлы жағдайы. Жаңа иесі тіркеу меншікке, ал бұрынғы меншік иесі орындауға тиіс тіркеу рәсімдері. Мынадай құжаттарды ұсынуы қажет тіркеу үшін меншік, Ресей федерациясының қарамастан кейбір көзқарасы, сатып алу жылжымайтын мүлік Ресей қымбат емес. Заңның арқасында тұрғын үй көздейді қатаң жіктеуді жылжымайтын мүлік объектілерін, шетелдік таңдай алады ең қолайлы түрі, жылжымайтын мүлік, олар алғысы келеді. Сонымен қатар, жылжымайтын мүлікпен жасалатын мәмілелер болып табылады өте қауіпсіз, егер барлық рәсімдер орындалуға тиіс алдында келісілгеннен кейін сатушы ұстануға дұрыс тәртібі. Біздің ресейлік заңгерлер мүмкін тиісті түрде ұсынуға сізге нақты процесі сатып алу жылжымайтын мүлік. Хабарласыңыз, біздің ресей заң фирмасының үшін егжей-тегжейлі ұсыныстар, содан кейін талқылау егжей-тегжейлі сатып алу туралы жылжымайтын мүлік. Еске саламыз шетел азаматтарына, бұл олардың міндеті тіркеуге жылжымайтын мүлік тіркелімінде Жерге кейін олар сатып алдық