Заттарды қарастыру үшін қабылдау кезінде ипотекасын Ресей РТ Бизнес-Жаңалықтар-ден



Мг-да:»әрине, пайыздық ставка неғұрлым маңызды болып табылады. Логика бойынша, аз болған сайын, соғұрлым жақсы клиент үшін.

жиырма бес қиып пайыздық әкеледі айтарлықтай жалпы үнемдеу -ескере отырып, төлем кезеңі. Еді сондай-ақ, үлкен көңіл бөлеміз валютада алатын, егер сіз ипотекалық несие в. Бұл маңызды мәселе, өйткені бүгін бар кең таңдау, және кейбір компаниялар ұсынып, тіпті жапон иенімен. Сол үшін, кім өз жалақысын бедах менің кеңесі бүгінде еді ипотека алуға керек бедах — бұл болдырмау үшін салдарын сілкіністер ауытқуына валюталық курс. Шын мәнінде, жоқ әмбебап формулалар, және егер кімде-кім түсінеді ретінде, валюталық тәуекелді хеджирлеу, бұл қалыпты жағдай. Және соңғысы, бұл шын мәнінде маңызды болып табылады, сондықтан ол төлеуге мүмкіндік ақша мерзімінен бұрын ішінара немесе толық көлемде. Кейбір банктер мораторий жариялаған немесе елеулі шектеуге бұл қабілеті де уақыт тұрғысынан жолымен немесе қосымша комиссиялар мен алымдар. Ипотека шартында банк тыйым салу аванстық төлемдерді төлеудің бірінші бес жыл ішінде, мысалы. Немесе ол шектеуі мүмкін өтемақы сомасын — мол, ешкім төлеуге аз болса, бес мың доллар. Және соңғы нұсқа ерекшелігі, банк рұқсат етуі мүмкін алдын ала, бірақ белгіленеді. Маңызды нақты түсіну, бұл шарттар ипотекасын болып табылады жақсы банктер үшін бұл ұзақ мерзімді механизмі, ол банкке есептеу, оның рентабельділігі, ұзақ уақыт кезеңі ішінде. Және әбден қисынды, бұл банк қалайды получить компенсацию за ықтимал күтпеген шығындар»мг-да:»онда, бұл маңызды болып табылады, бұл жиі айналады күтпеген болып табылады, олар сатуға мүмкін емес пәтеріне, сондай-ақ жалға немесе өзгертуді олардың жазбаша рұқсатынсыз банк. Адамдар кейде-ді, кем дегенде, жалпақ ішінара жабуға жұмсалатын шығындарын ай сайынғы төлемдер ипотека бойынша. Бірақ нақты түсіну, егер банк тыйым салды жалға алу, ипотека шартында және бұзылғаны туралы білген, ол заңды құқығы бар мұрагер немесе борышты талап толық көлемде және алдын ала. Қажеттілігі жыл сайын төлейтін қосымша сақтандыру жарналары, сондай-ақ жиі болады жағымсыз тосын үшін адам, ол, әдетте шартында айтылады. Жалпы, үш түрі бар сақтандыру: өмірді сақтандыру және денсаулық»клиенттің өзінің және оның қосалқы сақтандыру тәуекел айырылып меншік құқығы және бір қарсы тәуекел бүлінген пәтерлер болуы мүмкін нәтижесінде, айталық, жер сілкінісі немесе кез келген басқа да табиғи апат, Онда болуы мүмкін, не үш жеке келісім-шарттар немесе бір атты кешенді Шарт-сақтандыру, әдетте қамтиды төмен пайыздық мөлшерлемесін. Жалпы айтқанда, сақтандыру төлемінің сомасы құрайды, әдетте, төмен емес 1.

бес — екі жылға ақша қарызға алынған

Бұл айтарлықтай сомасы және, әрине, ескеру керек. Сондай-ақ, өте маңызды болып табылады мұқият тексеріп, құқықтық мәртебесі пәтер көз жеткізу үшін онда ешкім ол туралы хабарлайды. Бір жағдай Ресейде, қашан жас ерлі-зайыптылар отырды ипотекалық шарт жасала бастады төлемдер, ал кейінірек пайда болды, онда басқа да адамдар, олар, әрине, болды заңды пәтерге меншік құқығы. Қандай да бір себеппен болса сақтандыру компаниясы бас тартты төлеуге, банк менен ақша бұрын. Сот кетуі мүмкін бір жарым жылға жуық, ал осы жас адамдар, олар төлеуге тиіс ипотекалық жарналар банк пәтер үшін олар мен үшін жалдау ақысының пәтер онда олар өмір сүреді қазір»РТ: бұл банктің міндеттемесі үшін нақты түсіндіру негізгі проблемалары ипотекалық шарт қоюға барлық мән беру дұрыс. МГ-да:»егер біз өмір сүрген тамаша әлемде — иә. Бірақ ескере отырып, барлық әр түрлі өнімдер мен кредиторлар, біз бүгін нарығында, жеке менің ойымша, біздің елде, кім шешсе, бұндай жағдайда күрделі қаржы құралы ретінде ипотека, керек күш түсінуге тырысады оның барлық тетіктерін зерттеп, барлық ықтимал сценарийлері. Толығымен сүйенеді біреуді басқа, үкімет, банк немесе риэлтор, опция емес, Ресейде, менің ойымша,»мг-да:»бұл жерде мынаны түсіну керек, бұл жағдайда, ипотека банк серіктесі болып табылады клиент үшін емес, оның оппозиция. Ештеңе жоқ экстраординарного, егер адам деп санайды, өздерін қабілетсіз шығанағы кері парызымыз. Маңызды тырыспаңыз жасыру бұл факт банк, жақсы талқылаңыз бұл онымен. Шын мәнінде, банк қайта құрылымдауды төлемдер немесе жиілігін азайтуға немесе төлемді кейінге қалдыруды ұсынуға жағдайда, кейбір төлем, бұл сағ. Нашар ықтимал сценарий, банк жүзеге асырады, өзінің заңды құқығы бар пәтерді сату мәжбүрлеп. Бірақ шын мәнінде есімде жоқ қандай да бір нақты мысалдар мұндай жағдайларда, банктер, әдетте, тату және қалдыру мүмкіндігін сатуға борышкерге»мг-да:»ипотека-бұл нақты өте қауіпті құралды талап етеді қаржылық сауаттылығын және жұмыс тәжірибесіне және басқа да қаржы құралдарымен, кем дегенде, банктік депозиттер. Алып, ипотекалық несиені білдіреді адам өз шығындарын есептейді, ол-белгілі бір ақша сомасын резервте мүмкіндігі болуы үшін төлемдерді жүзеге асыруға ішінде кем дегенде 3-6 ай, ол қадағалайды нарығындағы жағдаймен. Алып ипотека шынымен талап жоғары деңгейдегі қаржылық тәртіпті. Сондай-ақ, менің ойымша, ипотечный кредит ж е адам айтарлықтай кем мобильны мен бостандығын шектейді, себебі бұл ұзақ мерзімді және көп қамтиды міндеттемелер»